現在一些開發商爲了刺激購房需求，會選擇買房送金條，對於這種促銷方式，其實是一種變相降價，那麼，買房送黃金有什麼利弊？下面本站小編就帶來介紹。
開發商爲了促銷刺激銷量，買房送金條的情況時有發生，據《中國經營報》報道，今年“618”期間，位於上海的翠湖水岸、溫州的天樾銘築均有買房送金條活動。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析，開發商採取“買房送黃金”的方式，本質上也是變相降價。
熱點城市的外圍區域，目前去化壓力大，當開發商需要大幅降價的時候，根據“限降令”，凡降價幅度超過預售審批價格15%的，要重新備案，選擇贈送黃金或裝修等辦法，即省去重新備案的程序，也能維持當前的價格安撫老業主的情緒。
降價促銷一方面開發商能緩解資金鍊緊張，購房者也能以較低的價格來實現買房訴求。讓供給和需求完全匹配起來，通過價格信號來還原這個城市外圍房屋真實的價格。對於購房者來講的話，要了解自己購房的本質訴求，在市場充分競爭的情況下，價格是很明確的信號。如果價格信號失真，對購房者會造成一種困擾，只有價格迴歸了，才能夠真實的給購房者一個參考。同時，李宇嘉也建議，開發商降價也要控制市場對於房價明顯下跌的預期，短期內不要出現太明顯的降價，有序引導價格迴歸到合理水平。
買房送黃金對於開發商來說，有一定的利好作用。一方面，可以避免直接降價引起的業主維權和輿論壓力；另一方面，可以利用黃金價格波動和市場預期來吸引消費者的注意力和興趣。對於購房者來說，買房送黃金也有一定的優勢。一方面，可以獲得相當於一定比例的折扣，降低購房成本；另一方面，可以獲得一種具有保值和增值功能的資產，增加財富配置的多樣性。
然而，買房送黃金也存在不少的弊端和風險。對於開發商來說，買房送黃金會增加其資金壓力和運營成本，如果黃金價格上漲，還可能面臨虧損的風險；如果黃金價格下跌，又可能失去消費者的信任和滿意度。對於購房者來說，買房送黃金也不是一件省心的事。首先，要注意是否有相關的合同約定和保障措施，避免出現返還延遲或拒絕的情況；其次，要注意黃金價格的變化和市場行情，合理安排賣出或持有的時機，避免出現虧損或錯失機會的情況；最後，要注意黃金的保管和交易問題，避免出現丟失或被騙的情況。
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