近日，杭州臨安開發商卷出“內傷”，有的買房最多送兩斤黃金，但是杭州新房市場依舊分化，低中籤率和大範圍流搖同時上演。那麼如何看待買房送黃金的舉動？下面本站小編帶來介紹。
分化的杭州樓市中，奧體板塊這類核心區域仍能吸引購房者爭搶房源，地產商們在土地市場也能一把拍到封頂價，把拿地結果交給玄學。
但在杭州遠郊臨安這類區域，地產商們卻要將花式促銷捲到極致，先前買進的購房者眼看着還沒交房，房子總價就跌了幾十萬。
孫寧(化名)在去年3月買了臨安區的華髮薈天府項目，僅2個多月後，她在業主羣裏發現房子竟然變相降價了，項目新賣房源開始送精裝修3000元/平，一套89平米的房子相當於變相降價26萬多。
但令孫寧大開眼界的是，華髮薈天府項目最近爲了賣房又直接送起黃金。
一位當地中介對界面新聞記者表示，近期華髮薈天府價格還是按原價賣，但會直接返黃金，最新的第四批次房源(除4、6、7、14號樓以外)，89方的房子返黃金700克;100方的房子返黃金850克;119方的房子返黃金1000克。第五批次房源(4、6、7、14號樓)89方的房子返黃金900克;100方的房子返黃金1050克。
開發商花式促銷的背後，是臨安樓市供大於求的矛盾突出。
根據臨安樓市統計，截至6月5日14點，臨安可售新房達10427套，可售面積118.19萬平方米，和5月初庫存量(10407套)在同一水平線。而今年5月，臨安新房網籤僅471套。按照5月的網籤量計算，意味着臨安新房去化週期達到22個月。
幾位熟悉臨安二手房的中介經紀人告訴記者，臨安“投資客”現在都在拋售。5月成交的熱門住宅小區中，臨安的越秀星悅城佔比第一，成交了17套，簽約均價約16175元/㎡。
透明售房網上的一房一價顯示，越秀星悅城新房時期的單價都在2萬元左右，如今的二手房成交均價相比新房時期下跌約20%。越秀星悅城的掛牌量也很高，貝殼App上就有465套掛牌房源，掛牌單價最低的一套每平方米僅售15083元。
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