關於徵收房產稅的問題一直是討論的熱點話題，近日有專家稱，不徵房產稅對百姓不公平，對此有人贊同有人反對，那麼，徵收房產稅到底對老百姓公不公平？下面本站小編就帶來介紹。
近日，北大教授、原中房集團董事長孟曉蘇在接受媒體採訪時表示，如果現在還不徵收房產稅的話，反而是對老百姓的不公平。
1、城市管理和維護的資金是硬性費用，一定要找一個板塊收取。過去這方面的稅收主要是依賴於土地財政。從拆遷戶手裏低價徵收到的土地，再高價賣給房產開發商，中間收取的差價就形成了土地財政。
2、城市對土地財政的依賴，是對老百姓的不公平。房企高價拿地，就要高價賣房。委屈的是拆遷戶，他們便宜交出了土地;受傷的是最後一批購房者，他們被迫接受高價房的購買者。
對於孟曉蘇的觀點，有些人表示贊同，認爲房產稅可以調節房地產市場的供需關係，抑制投機炒房，促進房屋的合理使用和流通。房產稅也可以增加政府的財政收入，用於改善城市基礎設施和公共服務，提高城市居民的生活質量。房產稅還可以縮小貧富差距，實現社會公平和正義。
但是也有些人表示反對，認爲房產稅會增加購房者的經濟負擔，影響居民的消費和投資意願。房產稅也會降低房地產開發商的利潤空間，影響房地產業的發展和創新。房產稅還會引起社會的不滿和抗議，導致社會的動盪和分裂。
社科院研究員尹中立認爲，徵收房產稅意義重大，但必須選擇合適的時機，而土地問題還沒有解決，此時如果徵收房產稅，可能對老百姓產生更大的不公平。但是北大教授、原中房集團董事長孟曉蘇卻表示，如果現在還不徵收房產稅的話，反而是對老百姓的不公平。所以房產稅的推出刻不容緩。
其實現在很多關於房產稅的爭吵，都沒有站在實用性和操作性角度來分析，如果不具備一些前提條件的完善，那麼也就無法判定是否公平。就類同於拳擊賽，假如不將拳手分爲各個重量級，其實對於那些輕量級選手來說就是不公平的。所以規則和前提條件纔是最重要的。
如果理清了這個要素，那麼我們來評判房產稅的合理推出時間，以及造成的社會影響，主要是三個因素。如果確定了，那麼每個民衆都能得出自己的證據結論：
一、房產統計信息能否覆蓋全國？也就是說統計繳納房產稅的基數時，要按照一個家庭或者一個人在整個國家擁有的房產數量，絕不是孤立的在每一個城市來去計算和統計。
如果不能做到這點，其實最終結果就是那些高淨值人羣通過在各個城市分別置辦房產，從而逃脫房產稅。一般普通民衆只是在本城市有房產，在外地也沒有，但是現在很多有錢的家庭是在異地置產，更別說富豪在全國置產了。
二、房產稅起徵的各項細緻數量標準如何制定？如果標準比較高，那麼要繳稅的人羣就是高淨值人羣和富豪人羣。在這種程度上，那就屬於對於老百姓非常公平的做法。
三、很多歷史情況還是要尊重，會不會囊括在房產稅豁免中？其中比較敏感的那就是涉及到拆遷房，有不少農村家庭在拆遷之後分得多套房，但是他們又沒有其他的有效收入，就是靠出租來獲取生活保障。此時如何界定房產稅的徵收人羣等等，這都是需要區分的。同時還有農村的宅基地問題，我們現在實行的是城鄉二元式管理，那麼怎麼在房產稅的管理中進行區分呢？
既然想開徵新的房產稅這個稅種，那麼就一定要目標明確，不能誤傷到普通民衆。
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