今年中秋國慶全國樓市成交數據出爐了，其中武漢的成交數據是非常亮眼的，房地產市場恢復了嗎？下面本站小編就帶來介紹。
10月7日，多家機構相繼公佈中秋國慶假期(9月29日至10月6日)多個重點城市樓市成交數據。
多個城市到訪量較節前有所增加，但從機構數據看，轉化效果並不理想。
根據中指數據，2023年國慶假期，35個代表城市日均成交面積較去年國慶假期(10月1日-7日)及2019年假期下降兩成左右。不過，諸葛數據研究中心監測的重點10個城市新房日均成交612套，較去年國慶假期日均成交量上漲43.8%。
其中，武漢成爲這個假期成交數據最亮眼的城市。
據中指研究院統計整理，武漢在假期新房成交合計1895套，日均成交237套，雙節假期適逢“漢十條”出臺和第41屆房交會，各大樓盤大力促銷，同時疊加部分區域保障房集中網籤，同比2022年和2021年國慶假期大幅增加251%、113%。
成交量同比大增的還有一線城市中的廣州和上海。
業內人士指出，目前房地產市場恢復尚不明顯，若政策持續優化到位，隨着置換改善需求逐漸入市，四季度核心城市有望企穩，而普通二線和三四線城市的市場修復恐需更長時間。
廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉發文表示，今年的“十一樓市”和往年不一樣，比如新盤推盤量明顯增加，“一口價”房源非常普遍，看房的比買房的多。其中，“一口價”房源明顯低於新推盤的平均售價，甚至低於該批次房源當初的開盤價。
在他看來，當下樓市出現了“等政策式的需求延滯”，比如假期深圳樓市人氣也很旺，但叫好不叫座的現象更加明顯，新盤普遍折扣式營銷更加劇了這一態勢。這種心態背後，其實是“調控政策刺激-需求跑步入市-房價出現上漲”的舊思維在作怪，即如果房價不漲，那就不會買房，等等再說；思維的另一面，是認爲政策不達預期。
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