購房公攤面積一直以來是討論的熱點，關於呼籲取消公攤面積的呼聲也是越來越高，但實現難度比較大，那麼，取消公攤是大勢所趨嗎？購房公攤面積如何解決？下面本站小編就帶來介紹。
取消公攤面積是大勢所趨，但也要分步驟、分階段逐步進行調整。當前最緊迫的是，堵住當前公攤面積帶來的漏洞，加大監管和審覈力度，對公攤面積的設計和測量標準進行統一、規範、細化，切實保障好廣大購房者的利益。
民間對於“取消公攤”的呼聲越來越高。楊勤法說，國內應逐步探索按房屋實用面積售賣，逐步取消公攤概念。“這樣的政策在國外已有很多先例，許多國家售房時都是隻按實用面積計價。”據媒體報道，香港已於10年前正式廢除了公攤面積制。從2013年起，香港的新房銷售必須按照實用面積標註，否則將被罰款100萬至500萬港元、判處3至7年監禁。
取消公攤面積也有其兩面性。首先，因爲公攤面積中往往包含了寬敞的公共空間，取消公攤可能在一定程度上影響房屋的舒適度;其次，若取消公攤但總房價不降，結果可能造成商品房每平方米的單價進一步上漲。
現在條件下，即便取消了“公攤面積”，羊毛還是出在羊身上，開發商也會把房價調高來填補“公攤面積”的費用。他認爲，關鍵在於開發商要把標準、明細公開，比如在購房合同上明確清楚，讓購房者感受到貨真價實、心裏踏實。
長期來看，我國房地產市場已經從總量短缺轉爲結構性供給不足，進入結構優化和品質提升的發展新階段。爲適應房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，房地產業要拉回購房者，就必須保障購房者的權益，贏得購房者的信任。
首先，有關部門需要加強宣傳教育，讓公衆瞭解公攤面積的意義和作用，避免不必要的誤解和牴觸情緒；需要加強對公攤面積的計算和監管，確保公攤面積的計算是準確的，不會出現誤差。最重要的，還是要敦促房產銷售部門，嚴格將套內面積和建築面積的準確數字清晰地告訴購房者。比如香港從2013年起針對存量房售賣，政府要求賣家提供以“套內面積”和“建築面積”計價的雙份資料。如此，當購房者清晰地知道套內面積和建築面積的準確數字後，即便不取消“公攤模式”，也充分知情，又怎麼會產生不滿呢？
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