倒掛是什麼意思 南京一二手房房價倒掛原因，最近南京人買房的新聞上了熱搜，並且還出現了南京式買房的現象，那麼爲什麼會說南京一二手房價倒掛。下面本站的小編就來說說：房價倒掛是什麼意思 南京二手房房價價倒掛原因
倒掛是什麼意思：倒掛的意思簡單點來說就是不成正比。二手房價格遠超新房價格，價格倒掛現象嚴重。
這是一個史上從未有過的“盛大場景”，約1.5萬南京人每人手握幾百萬元銀行存單、拎着小馬紮排長隊登記搖號，搶購3000多套房子。蜂擁買房的直接原因是供需失衡以及一二手房價倒掛。
去年開始，一些“房價冒尖”的二線熱點城市遭遇連番調控，房價漲幅開始回落，樓市漸趨平穩，甚至部分二線熱點城市，如南京的商品房價格開始不漲反降。但在樓市逐步降溫的情況下，一些熱點二線城市卻仍在上演“搶房”的戲碼。
多名南京房地產業內人士表示，作爲南京樓市最熱的區域之一，河西目前執行嚴格的限價政策，造成了一二手房價格倒掛嚴重，導致15日當天近萬人排隊。公證搖號，從一定程度上能夠限制炒房現象，但是還是難以從根本上解決現在的高房價問題。更重要的是，這可能會導致剛需購房者在買房路上“疲於奔命”，中籤率過低使部分剛需參加數十次甚至上百次搖號仍“一房難求”。真正的剛需買不到新房子，新房子緊張剛需就會被擠到二手房市場，刺激到二手房市場再度火爆，造成的結果是二手房漲價拉動周邊新盤的均價，導致房價進一步整體上漲。
二手房之所賣這麼高，除了這裏規劃前景很客觀之外，還有就是客戶羣以投資客爲主，自然要將價格掛高一些。據悉，有樓層、朝向好的房子，掛到4萬/平的都有。由於這樣的二手房市場價格，南站附近的二手房成交量不算太高，但價格卻依舊堅挺。
