許多城市都已明確公積金可作購房首付款了，比如福州、青島、惠州、中山、珠海、梅州、海南等，這些城市都明確了可提取住房公積金作爲首付款。那麼公積金的具體作用是什麼？下面本站小編帶來介紹。
在2月初《南京市推動經濟運行率先整體好轉若干政策措施》中提及支持提取公積金支付購房首付款之後，2月27日，南京披露了相關實施細則，對申請條件、辦理流程等作出了詳細規定。具體來看，對於購買新房的，購房職工與開發企業簽訂《商品房認購協議》，並攜帶相關資料申請提取住房公積金。相關手續完成後，對預售商品房將提取的資金轉入開發企業預售資金監管專用賬戶，對現售商品房將提取的資金轉入開發企業收款賬戶。
對於購買二手房的，購房職工符合購房提取條件的，可以與賣方簽訂協議，用個人住房公積金賬戶內餘額作爲購房前期資金。
值得注意的是，購房職工提取住房公積金總額爲截至《商品房認購協議》或《存量房買賣合同》簽訂日期時個人住房公積金賬戶內餘額(至少保留一元)，最高不得超過認購協議或買賣合同約定的購房前期資金。同時，該細則有效期至2023年12月31日。
公積金的基本作用：購房。
1、如果申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息;
2、如果申請商業貸款開購房，可以提取公積金做爲購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息;
3、如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。二、兒女購房可提取父母公積金。
公積金不僅僅可以用於自己購房，也可以用於兒女購房。
1、如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息;
2、如果申請商業貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作爲首付款。
公積金可以用來支付房租。
公積金賬戶裏的錢可是不少的，相當於工資的24%了，而很多一線打拼的人沒有自己的房子，這種情況下，可以將公積金提取出來支付房租。
目前，很多城市都能用公積金來交房租了。比如，北京支持每月提取1500元，按照季度提取，也就是說一次可以提取出4500元，省去了很多壓力。
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